احكام شُفعه مسأله 360 اگر دو نفر شريك در چيزى باشند ، نظير خانه‌اى كه به‌طور مشاع دو نفر شريك هستند ، چنانچه يكى از آنها بخواهد سهم خود را بفروشد و ديگرى هم مشترى باشد ، بايد به او بفروشد . حتّى اگر به شخص ثالثى فروخت ، شريك مىتواند معاملهء آنها را فسخ كند و سهم مشاع را خود بردارد . مسأله 361 اگر شريك بخواهد به قيمت كمتر بخرد و يا پول ندارد و مىخواهد نسيه بخرد ، حق شُفعهء او ساقط است . مسأله 362 اگر خانه را به دو واحد مجزّا تفكيك كرده‌اند ، گرچه حق‌ّالشّفعه ساقط مىشود ، ولى هر كدام قصد فروش داشته باشد ، شايسته است حقّ ديگرى را در تقدّم او در خريد مراعات كند . و نيز اگر قرار شد خانه را به شخص ثالثى بفروشد ، مراعات همسايه از اين نظر كه خريدار در آينده همسايهء خوبى باشد ، اخلاقاً لازم است . رسول گرامى ( ص ) سفارش همسايه را زياد فرموده‌اند . حتّى در روايتى فرموده‌اند : « جبرئيل از طرف خداوند بارها سفارش همسايه را مىكرد كه تصوّر كردم همسايه از همسايه ارث مىبرد . » « 1 »

--> ( 1 ) . من لا يحضره الفقيه ، ج 1 ، ص 52